“La tercera edición de las jornadas de arquitectura BABEL, organizadas por la delegación de Gipuzkoa del Colegio de Arquitectos Vasco-Navarro se están celebrando durante el mes de noviembre bajo el título ALTA DENSIDAD INDUSTRIAL, para intentar devolver a la arquitectura industrial el lugar que le corresponde.”

Ligado al crecimiento acelerado de la ciudad contemporánea, que ha dado origen a las metrópolis actuales, la arquitectura ha estudiado de manera profusa los modelos del habitar. La vivienda ha supuesto, durante la última década, no sólo el terreno de juego de un negocio sin límites que ahora se cuestiona, sino desde un punto de vista más intelectual, el centro de la mayoría de la aportación teórica arquitectónica.

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USOS MIXTOS Y ALTA DENSIDAD EN EDIFICIOS DE PRODUCCIÓN

Precedida por las ediciones realizadas en los años 2004 y 2006, durante los jueves y viernes de noviembre de 2008 se va a celebrar la 3ª edición de las Jornadas de Arquitectura BABEL.

El tema de esta edición USOS MIXTOS Y ALTA DENSIDAD EN EDIFICIOS DE PRODUCCIÓN, se divide a su vez en cuatro subtemas que pretenden acercarse desde direfentes ópticas al tema central.

• Nuevas tipologías industriales
• Usos Híbridos:Producción-Vivienda-Terciario
• Densidad y nuevas ocupaciones del sector industrial
• Reutilización de edificios industriales

Parece incuestionable, en la actualidad, que el modelo de ocupación del suelo derivado de esquemas residenciales de baja densidad, es del todo insostenible, dentro de los parámetros occidentales de crecimiento y desarrollo. La gran cantidad de reflexiones (textos, jornadas, debates, talleres…) realizadas en este sentido, colocan el suelo, en especial el dedicado a la construcción, como un bien escaso, de alto valor y en una amplia gama de situaciones, con grandes problemas de fragilidad.
Este debate, tan asumido en el ámbito de la planificación residencial, ha sido totalmente abandonado en otro tipo de usos, como el terciario, el industrial o el comercial, tan depredadores de suelo como el anterior.
El crecimiento urbano en términos de producción, va indiscutiblemente ligado al desarrollo económico y empresarial, lo que en nuestro entorno más próximo, la comunidad autónoma y especialmente en Gipuzkoa, ha generado en los últimos años una gran demanda de suelo destinado a estos usos.
La forma de ocupación del suelo en vigor para este tipo de usos, por lo general, con piezas de grandes dimensiones en planta y escasa altura, modelo que podríamos calificar de “baja densidad industrial”, puede entenderse como doblemente nocivo; por un lado consume grandes cantidades de suelo para la obtención de poco rendimiento (baja densidad) y por otro la idea de “polígono industrial” se presenta inexorablemente unida a grandes movimientos de tierras en busca de amplias explanadas devastando un territorio de por si frágil.
La falta de debate sobre esta cuestión, es especialmente llamativa, cuando “La Gipuzkoa Industrial”, Bergara, Eibar, Soraluze, Zumarraga… están plagados de ejemplos de arquitectura industrial de alta densidad, fabricas en altura, construidas en la primera mitad del siglo veinte.
La ausencia de reflexiones en este campo, ha ignorado múltiples cuestiones como son, tipologías de multiplicidad de usos “mixed use”, la utilización de tecnologías logísticas avanzadas para la implantación de nuevos esquemas de desarrollo, el aprovechamiento de topografías adversas para el replanteamiento de la sección edificatoria, la preservación del paisaje circundante o el reciclado de edificios industriales absorbidos por el crecimiento de la ciudad.